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Wer in seinem Eigenheim auf Wohnkomfort nicht verzichten will, der muss hin und wieder modernisieren. Das beginnt bereits bei der Energieeffizienz des Hauses oder der Wohnung. So wird nicht nur ein gutes Raumklima geschaffen, sondern durch die Modernisierung können auch hohe Energiekosten eingespart werden.
Ein bestes Beispiel für gute Energiesparmaßnahmen sind die Fenster. Gerade hier steckt viel Potenzial, um die Heizkosten zu senken, und das auf Jahre hinaus. Leider fehlt für solche Umbaumaßnahmen sehr oft das Geld. Da hilft nur ein Kredit für neue Fenster weiter.
Förderung durch die KfW
Modernisierungsmaßnahmen werden durch die KfW gefördert. Das trifft besonders dann zu, wenn die baulichen Maßnahmen zukunftsorientiert sind. Somit wird nicht nur der Wohnkomfort gesteigert, sondern auch der Wert der Immobilie und es wird Energie eingespart. Ein Kredit für neue Fenster ist aus diesem Grund über die KfW möglich. Dieser fällt in die Kategorie Einzelmaßnahmen. Im Einzelnen zählen folgende Punkte dazu:
Wärmedämmung
Austausch der Fenster und Außentüren
Optimierung oder eine Erneuerung der Heizung
Einbau einer Lüftungsanlage
Ein Kredit durch die KfW bieten nicht nur günstige Konditionen, sondern auch deutlich niedriger Zinsen, als bei den herkömmlichen Banken. Jeder Bürger kann bei solchen Baumaßnahmen einen Kredit für neue Fenster bei der KfW beantragen. Der einzige Haken ist, das Gebäude muss vor 1995 gebaut worden sein. Für diese Umbauten empfiehlt es sich, einen Energieberater in Anspruch zu nehmen, der erklärt, welche Maßnahmen sinnvoll und welche weniger sinnvoll sind.
Wie hoch ist die Kreditsumme und wie kann der Kredit beantragt werden?
Bei einer Einzelsanierung gibt es einen Kredit von der KfW von bis zu 50.000 Euro je Wohneinheit. Er kann entweder in einer Summe, oder in kleinen Teilbeträgen abgerufen werden. Es gibt sogar tilgungsfreie Jahre für die Rückzahlung. Sondertilgungen sind kostenfrei.
Nachdem der Energieberater den Kreditnehmer umfangreich beraten hat, kann der Kreditantrag bei der Hausbank gestellt werden. Diese leitet ihn an die KfW weiter. Der Antrag auf einen Kredit sollte VOR dem Vorhaben gestellt werden und nicht erst, wenn die Baumaßnahmen bereits begonnen haben.